FARKLI BİR DÜNYANIN ANAHTARI
Hep düşlediğiniz, hep istediğiniz, doğayla iç içe ama şehrin içinde, üst seviyede güvenlikle donatılmış, sosyal imkanları olan, yeni dostluklar kurabileceğiniz, çocuğunuzu güvenle özgür bırakabileceğiniz, kalitesi yüksek bir yaşam..
DİKENCİK MEŞELİ BAHÇE EVLERİ sizi düşlediğiniz gibi yaşamaya davet ediyor...
TEKNİK BİLGİLER
1-GENEL HÜKÜMLER
2007 Yılında yürürlüğe girmiş olan son Türk Deprem yönetmeliğinin 1. Derece deprem bölgeleri için koymuş olduğu bütün esaslar projelerde uygulanmıştır. Ayrıca yapım esnasında da ilgili kriterlere uyulmuştur.
Söz konusu binalar ve ortak dış alanlara, elektrik, ısıtma, mekanik, atık su tesisatları, peyzaj ve diğer projelerin tümü Yangın Yönetmeliği, TS 825 Isı Yalıtım Kuralları, Doğalgaz Yönetmeliği, Makine Müh. Odası kalorifer ve sıhhî tesisat projeleri teknik esasları, Elektrik Müh. Odası Teknik Esasları ve diğer ilgili yasal şartnameler ve Türk Standartlarına uygun olarak hazırlanmıştır.
Her bir arsada ayrı yapılmış olan, arsaya ve yerleşim planına göre açılmış olan sondajlarla, zemin etütlerinin sonuçları betonarme karkas yapının hesaplarına tam olarak aktarılmıştır.
2- MALZEME VE İŞCİLİK
TSE belgesine sahip olan birinci sınıf malzeme ve aksesuarlar kullanılmış, işçilikler ilgili standartlara uygun yapılmıştır.
Standartların bulunmadığı durumlarda uygulama ve montaj meslek odalarınca yayınlanmış teknik kurallara göre yapılmıştır.
3- PEYZAJ (ÇEVRE DÜZENLEMESİ)
Onaylı vaziyet planlarında öngörülmüş olan yerlerde ve büyüklüklerde aşağıda sıralanmış olan düzenlemeler yapılmıştır. Çevre duvarları ve site giriş kapıları ile site güvenliği sağlanmıştır.
Otoparklar
Yaya Yolları
Site Güvenlik Sistemi
Elektrik, Su, Telefon, Doğalgaz ve Kanalizasyon Ana Hatlarına Bağlantılar
Genel Site ve Bahçe Aydınlatması
Yüzme Havuzu
Sosyal Tesiste;
* Yönetim Odası
* Kafeterya
* Spor salonu
4-GENEL TEKNİK ÖZELLİKLER
Temel:
Genel teknik şartlara ve onaylı projelerine uygun olarak imal edilmiştir.
Temel perdesi su izolasyonu ve drenajı yapılmıştır.
Bina:
Kolon, kiriş, ve döşemeler projesine göre betonarme karkas ve çelik konstrüksiyon olarak inşa edilmiştir.
Bina taşıyıcı sisteminin tamamında C30 Yüksek dayanım betonu kullanılmıştır.
Çatı:
Çatı çelik konstrüksiyon karkas olarak inşa edilmiştir.
Gerekli su ve ısı yalıtımı yapılmıştır.
Çatı kaplaması, su kontrası üzerine, Kılıçoğlu marka kiremit ile kaplanmıştır.
Bacalar, şartnamesine ve projesine uygun olarak yapılmıştır.
Duvarlar ve Zemin:
Bütün duvarlarda ses, ısı, su yalıtımı şartnamelere uygun şekilde yapılmıştır.
Dış Duvarlar: Hafif gaz beton elemanları ile yapılmış ,bina dış yüzeylerine, kolon ve kiriş yüzeyleri TERRACO mantolama sistemi olarak 4 cm kalınlığında karbon takviyeli EPS ile mantolanmış ,sıva filesi,sıva ve boya uygulaması yapılmıştır.
Cephe yüzeylerinde dekoratif amaçlı alüminyum kompozit paneller veya kompakt laminant malzeme kullanılmıştır.
İç Duvarlar:Projesine uygun delikli tuğla ile yapılmış, üzerine alçı sıva uygulanmıştır.
Zemin :
a. Bina İçi : Şap yapılmıştır, üzerine ince yapı ile ilgili hususlarda yer alan kaplamalar uygulanmıştır.
b. Balkonlar : Seramik kaplanacaktır.
Dış Kapı :
Projesine uygun olarak DORTEK marka çelik kapı yapılmıştır.
Daire iç kapıları DORTEK monoblok tipi kapılardır.
Pencereler:
INOUTIC marka ithal PVC doğramadır.
Ses ve ısı yalıtımlı TSE belgeli ısıcam kullanılmıştır.
Site içi Haberleşme :
Blok kapısıyla konuşma,kapı otomatiğine kumanda eden ve blok kapısına gelen kişiyi görme imkanı sağlayan daire içi görüntülü interkom sistemi kurulmuş olup,bu sisteme bağlı olarak dairelerin, site girişi ve ortak tesislerle de sesli görüşme imkanı sağlanmıştır.
Temiz Sıcak ve Soğuk Su Tesisatı :
Site içi ve bina içi su tesisatları onaylı projelerine uygun olarak yapılmıştır. Her konut girişinde su sayacı yeri bulunmaktadır. Bina içi dağılım TSE belgeli plastik borularla yapılmıştır.
Isıtma Tesisatı:
Bina içi ısıtma tesisatı şap altından plastik borularla radyatörlü sisteme uygun yapılmıştır. Radyatörler mastaş panel tipi yapılmıştır. Kombiler Buderus marka kullanılmıştır.
Doğalgaz Tesisatı :
Her binaya doğalgaz hattı çekilmiş ve iç tesisatı yapılmıştır.
Elektrik Tesisatı :
Site ve bina içi elektrik tesisatları onaylı projelerine uygun olarak yapılmıştır
.
Binalarda topraklama hattı olacaktır.
Tüm binaya ait sigortalar otomatik ve her konuta elektrik sayacı konulmuştur.
Projede bulunan Jeneratör odasına ortak alanların aydınlatılmasında kullanılmak üzere Jeneratör konulmuştur.
Telefon:
Site içi ve bina içi telefon tesisatları yapılmıştır. Bina girişlerinde telefon dağıtım kutusu konulmuş ve Türk Telekom’a gerekli altyapı sağlanmıştır.
TV:
Her odaya ve salona TV kablo tesisatı yapılmıştır.
Balkon:
Zeminler Vitra marka granit seramik ile kaplanmış ve parapet üzerine aluminyum korkuluk yapılmıştır.
Bina Giriş Merdivenleri ve Bina Çevresi Tretuarı:
Tesviye işleminden sonra bina çevresine grobeton dökülüp, üzerine kaplama yapılmıştır.
Giriş merdiven kaplamaları seramik, doğal taş, mermer veya travertendir.
Parsel İçi Araç ve Yaya Giriş Yolu:
Kilitli parke uygulanmıştır.
Asansör:
Thyssen Krupp marka, kata getirme sistemli, VVF kontrollü ithal asansör konulmuştur.
Kanalizasyon:
Buski’nin şehir şebekesine gerekli bağlantılar ve site içi toplayıcı sistem ve bina bağlantıları yapılmıştır.
İNCE YAPI İLE İLGİLİ HUSUSLAR :
Antre ve Koridor:
Döşeme Kaplaması : Saremica veya Deco Vita marka 60x60 ithal seramik
Duvar Kaplaması : Su bazlı saten boya
Tavan Kaplaması : Su bazlı boya, kartonpiyer
Vestiyer : Proje ve konsepte uygun vestiyer ve portmanto
Salon :
Döşeme Kaplaması : DENDRO Lamine parke kaplama
Duvar Kaplaması : Su bazlı saten boya
Tavan Kaplaması : Su bazlı boya, kartonpiyer
Odalar :
Döşeme Kaplaması : KAINDL Laminant parke kaplama
Duvar Kaplaması : Su bazlı saten boya
Tavan Kaplaması : Su bazlı boya, kartonpiyer
Banyolar :
Döşeme Kaplaması : SERRA marka seramik
Duvar Kaplaması : SERRA marka seramik
Tavan Kaplaması : Alçı panel asma tavan
Armatür : GROHE marka ithal armatür
Vitrifiye : IDEAL STANDARD marka ithal vitrifiye
Dolaplar : IDEAL STANDARD marka ithal banyo dolapları
Mutfak :
Döşeme Kaplaması : Seramica veya Deco Vita marka 60x60 ithal seramik
Duvar Kaplaması : Alçı üzeri plastik boya,tezgahla dolap arası seramik kaplama
Tavan Kaplaması : Su bazlı boya, kartonpiyer
Armatür ve evye : BLANCO marka armatür ve paslanmaz evye kullanılmıştır.
Dolaplar : Projeye uygun NOLTE marka ithal ürün kullanılmıştır. Tezgahlar ise BELENCO marka kompozit taş tercih edilmiştir.
Ankastre Ürünler : MIELE marka davlunmaz, ankastre elektrikli ocak, fırın, mikrodalga, bulaşık makinası