FARKLI BİR DÜNYANIN ANAHTARI

Hep düşlediğiniz, hep istediğiniz, doğayla iç içe ama şehrin içinde, üst seviyede güvenlikle donatılmış, sosyal imkanları olan, yeni dostluklar kurabileceğiniz, çocuğunuzu güvenle özgür bırakabileceğiniz, kalitesi yüksek bir yaşam..
DİKENCİK MEŞELİ BAHÇE EVLERİ sizi düşlediğiniz gibi yaşamaya davet ediyor...

TEKNİK BİLGİLER
1-GENEL HÜKÜMLER

             2007 Yılında yürürlüğe girmiş olan son Türk Deprem yönetmeliğinin 1. Derece deprem bölgeleri için koymuş olduğu bütün esaslar projelerde uygulanmıştır. Ayrıca yapım esnasında da ilgili kriterlere uyulmuştur.

 

             Söz konusu binalar ve ortak dış alanlara, elektrik, ısıtma, mekanik, atık su tesisatları, peyzaj  ve diğer projelerin tümü Yangın Yönetmeliği, TS 825 Isı Yalıtım Kuralları, Doğalgaz Yönetmeliği, Makine Müh. Odası kalorifer ve sıhhî tesisat projeleri teknik esasları, Elektrik Müh. Odası Teknik Esasları ve diğer ilgili yasal şartnameler ve Türk Standartlarına uygun olarak hazırlanmıştır.

 

             Her bir arsada ayrı yapılmış olan, arsaya ve yerleşim planına göre açılmış olan sondajlarla, zemin etütlerinin sonuçları betonarme karkas yapının hesaplarına tam olarak aktarılmıştır.

 

2- MALZEME VE İŞCİLİK

 

             TSE belgesine sahip olan birinci sınıf malzeme ve aksesuarlar kullanılmış, işçilikler ilgili standartlara uygun yapılmıştır.

 

             Standartların bulunmadığı durumlarda uygulama ve montaj meslek odalarınca yayınlanmış teknik  kurallara göre yapılmıştır.

 

3- PEYZAJ (ÇEVRE DÜZENLEMESİ)

 

             Onaylı vaziyet planlarında öngörülmüş olan yerlerde ve büyüklüklerde aşağıda sıralanmış olan düzenlemeler yapılmıştır. Çevre duvarları ve site giriş kapıları ile site güvenliği sağlanmıştır.

 

             Otoparklar

 

             Yaya Yolları

 

             Site Güvenlik Sistemi

 

             Elektrik,  Su, Telefon, Doğalgaz ve Kanalizasyon Ana Hatlarına Bağlantılar

 

             Genel Site ve Bahçe Aydınlatması

 

             Yüzme Havuzu

 

             Sosyal Tesiste;

 

                    * Yönetim Odası

                    * Kafeterya

                    * Spor salonu

 

4-GENEL TEKNİK ÖZELLİKLER

 

Temel:

 

             Genel teknik şartlara ve onaylı projelerine uygun olarak imal edilmiştir.

 

             Temel perdesi su izolasyonu ve drenajı yapılmıştır.

 

Bina:

 

             Kolon, kiriş, ve döşemeler projesine göre betonarme karkas ve çelik konstrüksiyon olarak inşa edilmiştir.

 

             Bina taşıyıcı sisteminin tamamında C30 Yüksek dayanım betonu kullanılmıştır.

 

Çatı:

 

             Çatı çelik konstrüksiyon karkas olarak inşa edilmiştir.

 

             Gerekli su ve ısı yalıtımı yapılmıştır.

 

             Çatı kaplaması, su kontrası üzerine, Kılıçoğlu marka kiremit ile kaplanmıştır.

 

             Bacalar, şartnamesine ve projesine uygun olarak yapılmıştır.

 

Duvarlar ve Zemin:

 

             Bütün duvarlarda ses, ısı, su yalıtımı şartnamelere uygun şekilde yapılmıştır.

             Dış Duvarlar: Hafif gaz beton elemanları ile yapılmış ,bina dış yüzeylerine, kolon ve kiriş yüzeyleri TERRACO mantolama sistemi olarak 4 cm kalınlığında karbon takviyeli EPS ile mantolanmış ,sıva filesi,sıva ve boya uygulaması yapılmıştır.

 

             Cephe yüzeylerinde dekoratif amaçlı alüminyum kompozit paneller veya kompakt laminant malzeme kullanılmıştır.

 

             İç Duvarlar:Projesine uygun delikli tuğla ile yapılmış, üzerine alçı sıva uygulanmıştır.

 

             Zemin :

 

                   a.   Bina İçi : Şap yapılmıştır, üzerine ince yapı ile ilgili hususlarda yer alan kaplamalar uygulanmıştır.

 

                   b.   Balkonlar : Seramik kaplanacaktır.

 

Dış Kapı :

 

             Projesine uygun olarak DORTEK marka çelik kapı yapılmıştır.

 

             Daire iç kapıları DORTEK monoblok tipi kapılardır.

 

Pencereler:

 

             INOUTIC marka ithal PVC doğramadır.

 

              Ses ve ısı yalıtımlı TSE belgeli ısıcam kullanılmıştır.

 

Site içi Haberleşme :

 

             Blok  kapısıyla konuşma,kapı otomatiğine kumanda eden ve blok kapısına gelen kişiyi görme imkanı sağlayan daire içi görüntülü interkom sistemi kurulmuş olup,bu sisteme bağlı olarak dairelerin, site girişi ve ortak tesislerle de sesli görüşme imkanı sağlanmıştır.

 

Temiz Sıcak  ve Soğuk Su Tesisatı :

 

             Site içi ve bina içi su tesisatları onaylı projelerine uygun olarak yapılmıştır. Her konut girişinde su sayacı yeri bulunmaktadır. Bina içi dağılım TSE belgeli plastik borularla yapılmıştır.

 

Isıtma  Tesisatı:

 

             Bina içi ısıtma tesisatı şap altından plastik borularla radyatörlü sisteme uygun yapılmıştır. Radyatörler mastaş panel tipi yapılmıştır. Kombiler Buderus marka kullanılmıştır.

 

Doğalgaz Tesisatı :

 

             Her binaya doğalgaz hattı çekilmiş ve iç tesisatı yapılmıştır.

 

Elektrik Tesisatı :

 

            Site ve bina içi elektrik tesisatları onaylı projelerine uygun olarak yapılmıştır

.

             Binalarda topraklama hattı olacaktır.

 

             Tüm binaya ait sigortalar otomatik ve her konuta elektrik sayacı konulmuştur.

 

             Projede bulunan Jeneratör odasına ortak alanların aydınlatılmasında kullanılmak üzere Jeneratör konulmuştur.

 

Telefon:

 

             Site içi ve bina içi telefon tesisatları yapılmıştır. Bina girişlerinde telefon dağıtım kutusu konulmuş ve Türk Telekom’a gerekli altyapı sağlanmıştır.

 

TV:

 

             Her odaya ve salona TV kablo tesisatı yapılmıştır.

 

Balkon:

 

             Zeminler Vitra marka granit seramik ile kaplanmış ve parapet üzerine aluminyum korkuluk yapılmıştır.

 

Bina Giriş Merdivenleri ve Bina Çevresi Tretuarı:

 

             Tesviye işleminden sonra bina çevresine grobeton dökülüp, üzerine kaplama yapılmıştır.

 

              Giriş merdiven kaplamaları  seramik, doğal taş, mermer veya travertendir.

 

Parsel İçi Araç ve Yaya Giriş Yolu:

 

             Kilitli parke uygulanmıştır.

 

Asansör:

 

             Thyssen Krupp marka, kata getirme sistemli, VVF kontrollü ithal asansör konulmuştur.

 

Kanalizasyon:

 

             Buski’nin  şehir şebekesine gerekli bağlantılar ve site içi toplayıcı sistem ve bina bağlantıları yapılmıştır.

 

İNCE YAPI İLE İLGİLİ HUSUSLAR :

 

Antre ve Koridor:

 

             Döşeme Kaplaması : Saremica veya Deco Vita marka 60x60 ithal seramik

 

             Duvar    Kaplaması : Su bazlı saten boya

 

             Tavan    Kaplaması : Su bazlı boya, kartonpiyer

 

             Vestiyer                   : Proje ve konsepte uygun vestiyer ve portmanto

 

Salon :

 

             Döşeme Kaplaması : DENDRO Lamine parke kaplama

 

             Duvar    Kaplaması : Su bazlı saten boya

 

             Tavan    Kaplaması : Su bazlı boya, kartonpiyer

 

Odalar :

 

             Döşeme Kaplaması : KAINDL Laminant parke kaplama

 

             Duvar    Kaplaması : Su bazlı saten boya

 

           Tavan      Kaplaması : Su bazlı boya, kartonpiyer

 

Banyolar :

 

             Döşeme Kaplaması : SERRA marka seramik

 

             Duvar     Kaplaması : SERRA marka seramik

 

             Tavan Kaplaması : Alçı panel asma tavan

 

             Armatür  : GROHE marka ithal armatür

 

             Vitrifiye : IDEAL STANDARD marka ithal vitrifiye

 

             Dolaplar : IDEAL STANDARD marka ithal banyo dolapları

 

Mutfak :

 

             Döşeme Kaplaması : Seramica veya Deco Vita marka 60x60 ithal seramik

 

             Duvar    Kaplaması : Alçı üzeri plastik boya,tezgahla dolap arası seramik  kaplama

 

             Tavan   Kaplaması :  Su bazlı boya, kartonpiyer

 

             Armatür ve evye :  BLANCO marka armatür ve paslanmaz evye kullanılmıştır.

 

             Dolaplar : Projeye  uygun NOLTE marka ithal ürün kullanılmıştır. Tezgahlar ise BELENCO marka kompozit taş tercih edilmiştir.

 

             Ankastre Ürünler : MIELE marka davlunmaz, ankastre elektrikli ocak, fırın, mikrodalga, bulaşık makinası